2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.2%
品川区
259.0万円/㎡
前年比+41.2%
オープンレジデンシア高輪台
東京都品川区東五反田四丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩4分
2015年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 90.68㎡の場合
相場
21,372万円
235.7万円/㎡
18,071
20,272
22,473
24,673
AI査定結果
推定相場価格
21,372万円
235.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,272万円〜22,473万円
223.6万円/㎡〜247.8万円/㎡
推定賃料
52.8万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月28日
オープンレジデンシア高輪台
21,600万円（238.2万円/㎡）/ 4階 / 90.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は164.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 21,600万円 | 238.2万円 | 4階 | 90.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 8,480万円 | 149.2万円 | 1階 | 56.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/15 | 7,480万円 | 149.7万円 | 1階 | 49.98㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/12/10 | 7,480万円 | 149.7万円 | 1階 | 49.98㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 7,780万円 | 155.7万円 | 1階 | 49.98㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/03 | 7,780万円 | 155.7万円 | 1階 | 49.98㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/08/24 | 8,780万円 | 154.5万円 | 1階 | 56.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 12,380万円 | 160.5万円 | 4階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は205.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | オープンレジデンシア高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 21,600万円 | 238.2万円 | 90.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/25 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 14,280万円 | 194.0万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/22 | グランスイート不動前シティテラス 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅9分 | 13,800万円 | 196.6万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/26 | ザ・パークハウス大崎 品川区大崎二丁目 | 大崎駅5分 | 17,900万円 | 235.1万円 | 76.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/27 | オープンレジデンシア高輪プレイス 品川区北品川六丁目 | 五反田駅9分 | 15,800万円 | 191.1万円 | 82.67㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/08 | Brillia品川CanalSide 品川区北品川一丁目 | 品川駅10分 | 13,580万円 | 195.9万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/15 | ザ・パークハウス大井町ウエストコート 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 15,500万円 | 220.2万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2012年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.2%上昇、品川区では41.2%上昇しています。
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